“金九”已过去近1/3，能否在未来一个多月时间内抢抓市场机遇，将决定今年销售任务的完成情况和企业利润的实现程度。进入9月以来，房地产开发企业你方唱罢我登台，纷纷以各种方式招揽人气、加速出货。有业内人士分析认为，从各方面因素看，最近俩月是今年购房的好时机。

项目纷纷开盘造势，这个周末很热闹

9月9日上午，位于章丘世纪大道以南、绣源河畔的中国中铁·诺德名城举行品牌发布盛典，并请来央视知名主持人欧阳夏丹主持整个发布活动，提前为项目开盘上市造势。

开发商你方唱罢我登台，让媒体记者有些吃不消。一位房产网站的总经理告诉记者：“这几天接连参加了好几场活动，实在太累了。开发商都想趁市场开始好转的旺季抓紧出货，咱能理解，但如此密度的宣传造势，这两年多来确实少见。”

进入9月以来，开发商开盘、加推速度明显加快，集中出货带来的是市场供应量的大幅上升。据业内人士粗略估计，9月全市新开楼盘及在售加推项目总量超过20个，10月上市量可能更多，保守估计俩月新增供应量将超过100万平米，约占全年新增供应量三分之一。一家代理公司的总经理表示，最近俩个月新增供应将主要集中在东部的高新区以及高新与历城、历下接壤的片区，西部主要则集中在济南西站片区。

开发商集中出货，近期买房选择多

在新入市或加推的项目中，绝大部分是由实力强劲的品牌开发企业打造的高品质楼盘，以面向首次置业、首次改善型置业的产品为主。在住宅类产品中，普通简装住宅价格多数在6000-7500元/平方米，最低的每平方米均价仅4000多元，部分精装修房源每平方米均价甚至仅有六七千元，与往年相比，价格优势明显。优惠政策方面，多数项目认筹优惠在两万元以上，最低折扣可到八六折。