一个46岁的女人，在患脑瘤两年后去世，走的时候身边一个人也没有，只留下4套房子，是她工作多年省钱买下的，可是她还没来得及享受。这是最近听说的一个故事，虽无法辨其真伪，但故事间流露出的悲情，把房地产市场发展十余年来的矛盾之态尽显无遗。拥有一套甚至数套属于自己的房子，是现在多少人心目中的追求，省吃俭用购得的房产给人们带来的心理上的安全感及满足感也是不言而喻的。与此同时，又有多少人是提前透支了自己的未来，以负债的形式实现对房产的拥有，换来的是生活品质的下降，甚至体力及健康的透支，得不偿失。即便这样，还是有无数的人想要挤上购房的班车。中国房地产的市场化，在经济快速发展且通货膨胀的背景下，使买房成为个人财富增长最快的手段之一。有人做过这样一个比较，5年前教育及收入水平相当的两名年轻人，一位用手中的积蓄在上海买了一套内环以内的房产，另一位则将积蓄用于炒股，到现在，两个人的财富水准会有怎样的差别？很有可能的一种情况是，炒股的年轻人，到现在更买不起房了。

正是这样的现实把越来越多的年轻人逼上了买房的道路。就连刚刚毕业的大学本科生，一出校门就嚷嚷着要在上海买房。

不可否认，房地产的市场化给城市带来了许多好的变化，使城市环境及人们的居住品质都有了明显的改善。但是，房地产价格的持续攀升，带来的不仅仅是财富价值的提升，更重要的另一面是，社会财富越来越集中于资金实力相对雄厚的一批人手中，那些缺乏足够资金进入楼市的人，只能对着越涨越高的房价“望楼兴叹”。

对于那些大量购入房地产等待升值的个人投资者们，相关部门也没有更好的办法对其进行有效的约束或者通过征税及其他手段将其在房产方面的增值部分以转移支付的方式去帮助更多无房可住的人们。

另一方面，房地产虽然通过其较长的产业链影响拉动了国内经济的发展，但在国内迫切需要进行产业结构改革及转型的当前时点，房地产的高利润及资产价值的快速攀升，都在吸引着无数的产业资金弃实业投房产，“黑洞效应”日渐明显。从这一点来说，房地产对经济的作用，仍然是矛盾的。所以，地产商们，不要再鼓吹自己对中国经济、对城市化有多少贡献，也不要再争辩自己在房价上涨的问题上有多么无辜，用心做好每一个项目、每一栋楼，甚至每一套房子，才是房地产真正的价值所在。

从公司的角度，以公开透明的姿态运作每一个项目，通过公司的规划设计让每一个地块都能最大化地实现其价值，同时也能使公司的利润最大化，以回报公司的股东。

 “回到原点”，这是万科集团总裁郁亮今年在接受媒体采访时对房地产市场的一句总结。对于房地产行业而言，这句话，“说着容易，做起来难”。

追求规模、速度、利润的房地产市场，在历经十余年的市场化后，其价值追求必然要“回到原点”———对产品本身执着的追求及创新，以及公司长久持续经营的目标，才是地产公司最本真的价值诉求。这意味着，地产业将迎来一次深刻的“价值革命”。